Primeiramente fiz uma pesquisa de mercado, para conseguir uma avaliação que me ajudasse a encontrar o preço para anunciar o imóvel.
Na pesquisa usei a internet, sites de imobiliárias e os classificados de jornais,
logo consegui ver que o preço variava muito, eu não podia esquecer que deveria levar em consideração a comissão do corretor/imobiliária, geralmente 6% sobre o valor de venda.
Então comecei fazendo as fotos para por no anúncio, ao meu ver as fotos não podem ser feitas de qualquer maneira, afinal elas serão a apresentação do "produto", as fotos fiz com o meu celular e depois coloquei legenda utilizando o microsoft office publisher 2007, tenho um post que explica como fazer edições simples usando este programa, uma coisa que deve ser levado em consideração é a decoração do espaço.
Um bom recurso é o uso de espelhos como os da foto que são de acrílico, o uso de iluminação led como a do painel do rack de tv também ajuda, reparem que ainda para complementar existe uma sanca iluminada por fitas de LEDs, colocarei um post aqui explicando como fazer essa sanca. O imóvel deve estar pintado, limpo e arrumado sempre antes das visitas, isto dá trabalho e se não quiser e puder mude-se e deixe o imóvel vazio, aí fica bem mais fácil, mas geralmente vende-se ainda morando no mesmo.
Para definir o valor de venda você de posse das fotos anuncia nestes classificados da internet que não lhe cobram nada, não deixe de fazer uma boa descrição do que você está vendendo, caso não tenha suíte deixe claro que não há, isso é para não receber visitas de compradores que estão atrás de apartamentos com suíte, é muito chato quando você está mostrando as dependências alguém perguntar pelo banheiro da suíte.
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